Fed: Ticari gayrimenkul temerrüdü artıyor

Fed: Ticari Gayrimenkul Kredilerinde Temerrüt Artıyor

ABD Merkez Bankası (Fed), yayımladığı "Denetim ve Düzenleme Raporu" kasım sayısında, ticari gayrimenkul kredilerindeki temerrüt oranlarının 2014’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını belirtti.

Raporda, bankacılık sisteminin genel olarak sağlam olduğu ifade edilse de ticari gayrimenkul ve tüketici kredilerindeki temerrüt oranlarındaki artışa dikkat çekildi.

Ticari Gayrimenkul Kredilerindeki Durum

Ticari gayrimenkul kredilerinde temerrüt, özellikle büyük şehirlerdeki ofis kredilerinde yoğunlaştı.
Büyük bankalarda bu kredilerin temerrüt oranı, 2024'ün ikinci çeyreğinde yüzde 11’e yükseldi.
Küçük bankalarda da ticari gayrimenkul kredilerindeki temerrüt oranlarında artış gözlendi.

Tüketici Kredileri ve Genel Durum

Kredi temerrüt oranları genel olarak düşük kalsa da tüketici kredilerindeki temerrüt yüksek seyrini sürdürüyor.
Kredi kartı temerrüt oranı ikinci çeyrekte iyileşme gösterse de, geçen yıla kıyasla belirgin şekilde daha yüksek.

Fed, ticari gayrimenkul piyasasındaki bozulmayı, özellikle büyük bankalar açısından risk kaynağı olarak değerlendiriyor.

Kaynak: CNBC-E