Konut kredisi faizlerinde 1 ay sonra bir ilk
ABD'de konut kredisi (mortgage) faizleri son haftada 12 puan artarak %6,55'e yükseldi. Böylelikle son bir ayın en yüksek faiz oranı görüldü.
Konut kredisi başvuruları Mart ayında Şubat'ta %6,18'e gerileyen kredi faizleri Mart'ta %6,71'e kadar yükselmesinin ardından 4 hafta gerileme gösterdi. Ancak Nisan ayında faizler tekrar yükselişe geçti.
Faizlerin artmasında Fed beklentileri ve bankalardaki sıkılaştırma etkili oluyor.
Fed'in enflasyonun yüksek kalmaya devam etmesi nedeniyle Mayıs'ta 25 baz puan faiz artışı yapması beklenirken Haziran'da bir faiz artışı daha yapabilme beklentisi de dikkate alınıyor.
Diğer taraftan Mart ayında bankalarda yaşanan likidite sorunu ve belirsizliklerin artması bankaların da temkinli davranmasına neden oluyor.
KREDİ BAŞVURULARINDA ARTIŞ OLDU
Önceki hafta %8,8 oranında azalma gösteren başvurular, son haftada %3,7 oranında artış kaydetti.
KONUT PİYASASINDA SON DURUM
Dün açıklanan konut fiyat endeksi ABD’de fiyat artışlarının devam ettiğini gösterdi. Yıllık bazda gerileme olsa da aylık bazda fiyatlar yükselmeye devam ediyor. Ancak geçen yıldaki artış hızının ivme kaybettiği görülüyor. Bunda hem arzda düşüş olması hem de alıcıların isteğinin azalması etkili oluyor.
Kaynak / Yazar: Deniz Engin / İnvesting